No17 路線価 個別評価による土地評価
宅地の評価をする際に、路線価を確認すると、「個別評価」とされている場合があります。
その地域が「土地区画整理事業施行区域」や、「市街地再開発事業施行区域」である場合が多いです。
このような場合は税務署に「個別評価申出書」により評価依頼することとなります。評価結果に基づき土地の評価を行います。
この手続きには１ケ月ほど要することもあります。期限内申告を考慮すると早めに申請をしましょう。
また実際にはその該当する宅地の区画整理状況などの確認作業もあり、やはり専門的な知識が必要となる場合もあります。ぜひ専門家である税理士に相談することをお勧めします。
